Logo của Richta house
Cập nhật thị trường

3 Lưu ý không thể nào bỏ qua khi đầu tư bất động sản Đà Nẵng 2022

Khi xem xét về bức tranh tổng thể thị trường bất động sản, các chuyên gia đã đưa ra những dự báo tích cực cho năm 2022. Tuy nhiên dưới tác động của đại dịch COVID19, thị trường bất động sản Đà Nẵng nói riêng và toàn quốc nói chung chắc chắn sẽ gặp không ít khó khăn, thách thức trong thời gian tới. Vì vậy để có một năm bắt đầu đầy khởi sắc, lưu ý ngay những điều sau đây sẽ giúp bạn đầu tư bất động sản một cách hiệu quả nhất.

MỤC LỤC

Điểm qua năm 2021, tốc độ phát triển nền kinh tế thế giới đều chịu ảnh hưởng lớn từ đại dịch Covid và Việt Nam cũng không tránh khỏi điều đó. Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn được đánh giá là một trong những kênh đầu tư đem lại lợi nhuận hấp dẫn.

Khi các giao dịch bất động sản hầu như vẫn được thực hiện trực tuyến cho thấy nhu cầu đầu tư sinh lời tăng liên tục. Điều này đòi hỏi các dự án nhà đất Đà Nẵng trong tương lai cần phát triển mạnh mẽ hơn.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đem lại lợi nhuận hấp dẫn

Vấn đề pháp lý và thời gian bàn giao dự án

Với sự ổn định của nền chính trị, thời gian qua Chính phủ đã nhiều lần ban hành các chính sách mới giúp hệ thống hạ tầng giao thông cải thiện. Điều này giúp thu hút nhiều giới đầu tư bất động sản từ trong và ngoài nước.

Chính vì lẽ đó, dù dịch bệnh kéo dài gần 2 năm nhưng giá nhà đất hầu như không giảm. Tùy khu vực còn có dấu hiệu tăng đáng kể từ 5-9%. Việc triển khai mạnh mẽ hàng loạt dự án quy mô lớn cũng là động lực thúc đẩy thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh năm 2022.

Mặt khác, thời gian giãn cách dịch bệnh đã dẫn đến việc xử lý các thủ tục về pháp lý nhà đất kéo dài. Đây là nguyên nhân khiến nhiều người lo ngại trước khi đưa ra quyết định. Để trở thành một nhà đầu tư khôn ngoan, việc nắm rõ tiến độ và thông tin dự án là điều vô cùng cần thiết.  Tránh những sai lầm không đáng có dẫn đến tiền mất tật mang.

Dự án Shantira Beach Resort & Spa
Dự án Shantira Beach Resort & Spa trong giai đoạn hoàn thành

“Sốt đất” có thể trở lại ở thị trường bất động sản Đà Nẵng

Năm 2022 thị trường nhà đất Đà Nẵng và nhiều khu vực trên toàn quốc được đánh giá sẽ có nhiều biến động. Cụ thể, sau thời gian dài dịch bệnh, dưới sự chỉ đạo của Chính phủ, vắc-xin đã được bao phủ khắp toàn quốc. Điều này làm thúc đẩy nhanh chóng việc hồi phục kinh tế.

Dự báo mức độ tăng trưởng của Việt Nam trong giai đoạn 2022 – 2023 đạt hơn 6,5 đến 7%. Một con số lý tưởng kỳ vọng cho sự khởi sắc thị trường bất động sản năm mới.

Thị trường bất động sản năm 2022
Thị trường bất động sản hứa hẹn năm 2022 trở lại đầy khởi sắc

Bên cạnh đó, nguyên nhân từ nguồn cung bất động sản thời gian qua ở mức độ khan hiếm khi diện tích đất chuyên dụng hằng năm chỉ tăng 1%. Các công trình bất động sản Đà Nẵng cũng gặp khó khăn khi phải tạm dừng, giãn tiến độ thi công vì tình hình dịch bệnh.

Lệnh giãn cách cũng làm đình trệ nguồn cung nguyên vật liệu, giảm sút công nhân thi công các công trình,… Nếu nhu cầu người mua vượt cung có thể dẫn đến tình trạng “sốt đất” trở lại. Về xu hướng giá, chuyên gia nhận định rằng sẽ tăng tương đối nhanh vào giữa năm 2022.

Tình trạng "sốt đất"
Tình trạng “sốt đất” có thể diễn ra trong thời gian tới

Sau khi việc giãn cách nới lỏng, nhu cầu tìm kiếm dự án bất động sản bắt đầu gia tăng trở lại. Các loại hình mang tính ổn định như căn hộ Đà Nẵng quay lại sẽ giúp giá mặt bằng tăng đáng kể. Không chỉ giá nhà đất Đà Nẵng, tại Hà Nội cũng tăng 5-7% trong khi ở TP HCM từ 7-9%.

Tuy nhiên với tín hiệu hồi phục nhanh, thị trường bất động sản Đà Nẵng hứa hẹn sẽ đem đến nhiều dự án hấp dẫn với sự điều chỉnh giá hợp lý dành cho các nhà đầu tư.

Tìm kiếm dự án bất động sản Đà Nẵng mang giá trị dài hạn hơn là "lướt sóng"

Richta House nhận thấy việc đầu tư các dự án bất động sản Đà Nẵng mang giá trị dài hạn sẽ đem đến tiềm năng tăng giá ngay khi nền kinh tế cả nước hồi phục.

Hiện tại dịch bệnh tại Việt Nam vẫn chưa hoàn toàn được kiểm soát. Các chuyên gia nhận định việc giao dịch “lướt sóng” sẽ không còn phù hợp, khó thanh khoản và tiềm năng rủi ro cao. Vì vậy đây là thời điểm vàng để các dự án dài hạn được quan tâm. Những dự án này sẽ mang lại giá trị lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.

Các chuyên gia cũng khuyến cáo nhà đầu tư cần có những khả năng nhạy bén. Ví dụ như sự lựa chọn phù hợp, khả năng phân tích các dự án, nhạy bén quan sát thị trường. Tìm hiểu công trình quy hoạch kỹ trước khi bỏ vốn đầu tư trong thời điểm “bình thường mới”.

Đầu tư dài hạn với dự án Hội An d'Or
Đầu tư dài hạn với dự án shophouse Hội An d’Or

Sự khởi sắc của thị trường bất động sản Đà Nẵng

Hiện tại, bất động sản Đà Nẵng đang được giới đầu tư cân nhắc khi có nhiều tín hiệu khởi sắc từ cuối năm 2021. Nhiều dự án đang được gấp rút hoàn thiện, các giao dịch ngày càng gia tăng. Nhiều công ty bất động sản mới cũng được ra đời.

Phân khúc căn hộ dù ảnh hưởng bởi đại dịch cũng được kỳ vọng trở lại với mức ổn định. Giá chỉ tăng ở một vài khu vực nhất định nhưng không đáng kể. Đây cũng là một trong những loại hình bất động sản dài hạn đáng để đầu tư.

Thị trường căn hộ tại dự án Shantira Hội An
Thị trường căn hộ tại dự án Shantira Hội An được giới đầu tư quan tâm

Sự bứt phá của thị trường nhà đất Đà Nẵng cũng là một điểm sáng dành cho đầu năm 2022. Đất nền nhận được sự quan tâm nên mặt bằng giá tăng nhẹ ở các khu vực có quy hoạch. Rất nhanh các dự án đem về giá trị thực sẽ sớm đến tay các nhà đầu tư thông minh. Hứa hẹn một năm bứt phá của thị trường bất động sản Đà Nẵng.

Tổng quan dự án Hoian d’Or Quảng Nam

Dự án shophouse phố cổ Hội An

Tổng quan dự án Shantira Beach & Resort

Lời kết

Có thể thấy rằng đây là dấu hiệu tích cực từ sự khôi phục kinh tế trong nước.  Cùng với đó sẽ là sự đôi động trở lại của thị trường động sản hiện nay. Do đó, năm 2022 được đánh giá sẽ là một năm đầy khởi sắc. Dù vậy, việc tham gia thị trường bất động sản cũng gặp nhiều thách thức. Điều này buộc nhà đầu tư cần có tầm nhìn quan sát và quyết định sáng suốt.

Trên đây là những lưu ý về đầu tư bất động sản Đà Nẵng trong năm mới từ Richta House. Hy vọng rằng sẽ giúp nhà đầu tư có cái nhìn khách quan hơn về thị trường. Liên hệ ngay Richta House để được cập nhật thông tin các dự án bất động sản hấp dẫn.

Nguồn Cafef.vn & Vietnammoi.vn

Thông tin liên hệ

Website: Richtahouse.com

Fanpage: Richta House

Hotline: 0907 291 868

Các tin tức liên quan khác
0905.873.586