Logo của Richta house
Cập nhật thị trường

Giới đầu tư ra sức săn đất nền trước nguy cơ lạm phát tăng cao

Tính đến thời điểm hiện tại, nhìn chung nước ta đã có thể kiểm soát tình hình dịch bệnh Covid một cách hiệu quả nhất. Tuy nhiên, những hậu quả do đợt dịch này để lại cũng không phải nhỏ. Có thể kể đến như hàng ngàn người lao động thất nghiệp. Hàng trăm doanh nghiệp phải đóng cửa hay tuyên bố phá sản. Tình hình bds hay thị trường chứng khoán có nhiều biến động. Nhằm đẩy mạnh phục hồi nền kinh tế một cách nhanh nhất. Chính phủ đã có những biện pháp nới lỏng các chính sách tài khóa. Đây cũng chính là nguyên nhân nền kinh tế Việt Nam được nhận định đang đứng trước rủi ro lạm phát trong những năm tới.

Mục lục

Lạm phát tác động đến xu hướng đầu tư thị trường bất động sản ntn?

Lạm phát tác động vào thị trường bất động sản
Lạm phát tác động vào thị trường bất động sản

Khi xét đến góc độ kinh tế học, khi lạm phát xảy ra các nhà đầu tư có xu hướng tìm đến các thị trường có tính bền vững và lâu dài. Cụ thể như thị trường bds, vàng hay dầu khí, … Những kênh đầu tư này có tính an toàn tương đối cao. Đặc biệt là kênh đầu tư của thị trường bất động sản. Nếu bạn mua một mảnh đất với giá 2 tỷ đồng, khi lạm phát xảy ra giá của nó có thể nằm trong khoảng 2,2 – 2,5 tỷ trong thời gian ngắn. Dưới cách nhìn của Richta House, việc đầu tư trên thị trường bds bây giờ là kịp thời và đúng đắn. Còn vấn đề đặt ra ở đây chính là có nên dùng tất cả tiền để đổ vào kênh đầu tư này?

Tỷ giá vàng trong thời kỳ lạm phát

Nhìn lại giai đoạn năm 2006 – 2008. Việt Nam xảy ra lạm phát mạnh trong bối cảnh chung của nền kinh tế thế giới. Trong khoảng thời gian này có thế thấy dòng tiền rất lớn liên tục đổ về thị trường bất động sản. Các nhà đầu tư có xu hướng. Rời bỏ thị trường chứng khoán hay rút tiền mặt khỏi ngân hàng đề đầu tư bất động sản. Lúc bấy giờ, thị trường bất động sản cụ thể là giá cả nhà đất tăng một cách nhanh chóng. Mức tăng lên đến 100 – 150% trong vòng một năm. Đây chính là mức tăng kỷ lục của thị trường bds. Trong đó, không thể không kể đến dòng vốn đầu tư nước ngoài vào thị trường địa ốc. Theo thống kê, trong năm 2007, nguồn vốn đầu tư nước ngoài vào thị trường bds là 8 tỷ USD.

Có nên đầu tư vào bất động khi lạm phát xảy ra

Từ những điều trên, có thể nhận định rằng: Khi lạm phát xảy ra, người dân có xu hướng đầu tư vào thị trường bds. Giá cả nhà đất khi lạm phát xảy ra vẫn không có dấu hiệu hạ nhiệt. Là cơ hội giúp các nhà đầu tư sinh lời cao. Theo thông tin Richta House tìm hiểu, kể từ tháng 10 – khi thông tin về lạm phát xuất hiện. Lượng giao dịch trên thị trường bất động sản (thị trường thứ cấp) tăng mạnh. Thuế thu nhập cá nhân từ việc chuyển nhượng bất động sản tháng 10 tăng gấp đôi so với tháng 9.

Giới đầu tư ra sức săn đất nền

Đại địch Covid đã gây ra những ảnh hưởng không nhỏ đối với nền kinh tế thế giới kể cả Việt Nam. Trong khoảng thời gian vừa qua, Thành phố Hồ Chí Minh – khu vực đầu nào của miền Nam cũng bị thiệt hại nặng nề do dịch. Chính vì thế, Chính phủ đã và chắc chắn sẽ giải ngân nguồn vốn. Việc giải ngân này là để góp phần khôi phục nền kinh tế cả nước. Và khi nguồn tiền lớn được giải ngân, lạm phát sẽ có nguy cơ xảy ra. Giới đầu tư sẽ bắt đầu tìm một kênh đầu tư an toàn để “trú ẩn dòng tiền”. Cụ thể là thị trường bất động sản.

Đầu tư đất trong thời kì lạm phát

Như thông tin Richta House nhận được, sau khi kết thúc đợt giãn cách. Các khu vực vùng ven như Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Đà Nẵng, … liên tục đón các nhà đầu tư đổ bộ. Trong đó, thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu với mức độ quan tâm lên đến 73%. Nơi đây hội đủ các yếu tố về du lịch, cảng biển và công nghiệp. Cùng với vị trí giáp sân bay Long Thành và tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sắp đi vào hoạt động. Có thể nói, Bà Rịa – Vũng Tàu là khu vực được các nhà đầu tư ra sức săn đất nền nhất của thị trường bất động sản phía Nam.

Xét ở khu vực miền Trung, Đà Nẵng là thành phố thu hút sự quan tâm đông đảo của giới đầu tư. Không chỉ là mảnh đất tiềm năng du lịch lớn mà mặt bằng chung giá đất nơi đây đã chạm đáy. Và không có nhiều biến động trong nhiều năm nay. Trong khi đó, thị trường bất động sản Đà Nẵng cũng đón đầu các dự án khu đô thị mới. Phải kể đến như Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, FPT City, Hòa Xuân, … Giá đất nền ở các khu đô thị mới này đang dao động từ 25 – 35 triệu đồng/m2.

Tìm hiểu tình hình bất động sản

Xét ở khu vực miền Bắc, dưới sự hình thành các dự án lớn. Cũng như sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp như: Bắc Ninh, Thanh Hóa, … Đây cũng là khu vực mà giới đầu tư săn đón rất nồng nhiệt. Mà giá đất nền thì tăng liên tục trong những năm gần đây. Không những thế các dự án khu đô thị mới cũng lần lượt xuất hiện. Sự xuất hiện khiến giá đất ở một số địa phương tăng gấp 3 gấp 4 lần.

Nhìn chung, lạm phát cũng không phải hiện tượng xa lạ đối với nền kinh tế Việt Nam. Theo phân tích, dù ở trạng thái nào đi chăng nữa, đất nền vẫn là phân khúc chủ chốt sau dịch. Đặc biệt là những khu vực “vùng trũng”. Vừa đáp ứng đầy đủ các yếu tố về cơ sở hạ tầng, công nghiệp, du lịch. Vừa có mức giá đất nền hợp lý.

Nguồn tham khảo: cafef.vn

Lời kết

Đầu tư chưa bao giờ là muộn nếu bạn biết nắm bắt cơ hội đúng lúc. Richta House là đơn vị kinh doanh. Đơn vị tư vấn đầu tư bất động sản uy tín tại Đà Nẵng. Chúng tôi sẵn sàng cung cấp đến bạn những thông tin chính xác và nhanh nhất về các dự án trên thị trường bất động sản. Liên hệ ngay với Richta House để được tư vấn kỹ lưỡng cũng như không bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Thông tin liên hệ 

Website: Richtahouse.com

Fanpage: Richta House

Hotline: 0907 291 868.

Các tin tức liên quan khác
0905.873.586