Logo của Richta house
Cập nhật thị trường

Dự báo thị trường mua bán đất vườn Hội An năm 2022

Trải qua là sóng dịch Covid, nền kinh tế thị trường bị ảnh hưởng không nhỏ. Tuy nhiên nhiều nhà đầu tư vẫn lựa chọn kênh đầu tư bất động sản. Tại thị trường bất động sản Quảng Nam, việc mua bán đất vườn Hội An vẫn có giao dịch mùa dịch. Điều này cho thấy xu hướng đổ tiền về đầu tư đất vườn đang được giới đầu tư săn đón quyết liệt.

MỤC LỤC

Thị trường bất động sản Quảng Nam hậu Covid

Năm 2021 có thể xem là một năm đầy biến động bởi tình hình dịch bệnh căng thẳng. Tác động mạnh mẽ đến đời sống người dân và toàn bộ nền kinh tế nước nhà. Biến động khiến cho thị trường đầu tư trong đó có thị trường bất động sản Quảng Nam.

Nếu từ 2017 đến 2018, bất động sản Quảng Nam có giá mua đi bán lại tăng từ 80-100%/năm. Thì đến giữa năm 2019 đến 2021 lại giảm rõ rết. Do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 làm sức mua của thị trường suy giảm. Cụ thể là trung bình từ 15-20% . Tuy nhiên, với sự nỗ lực từ Chính phủ và địa phương, tình hình dịch bệnh đã được cải thiện từ tháng 10/2021. Cả nước bao gồm tỉnh Quảng Nam đã bắt đầu khôi phục nền kinh tế ở giai đoạn “bình thường mới’.

Mua bán đất vườn Hội An trở lại nhộn nhịp sau dịch bệnh
Mua bán đất vườn Hội An trở lại nhộn nhịp sau dịch bệnh

Một loạt tín hiệu tích cực

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản Quảng Nam sẽ có tín hiệu tích cực trong những năm tới. Cụ thể, Thủ tướng Chính phủ đã quyết định phân loại một số đô thị tại Quảng Nam sẽ nâng cấp từ đây đến giai đoạn 2025 -2030.

Phía địa phương cũng đã thống nhất mục tiêu thúc đẩy. Cụ thể với tỷ lệ đô thị hóa năm 2025 đạt 37% và 2030 đạt 40%. Việc đẩy mạnh theo hướng đô thị hóa sẽ  giúp thị trường bất động sản Quảng Nam phát triển hơn.

Dự báo từ năm 2022, với trạng thái tích cực từ dịch bệnh là tiền đề để thị trường bất động sản trở lại ngoạn mục. Khi các dự án tiếp tục được mở bán, đón nhận nhiều giao dịch mỗi ngày. Cùng với sự mở cửa đón khách du lịch từ phố cổ Hội An hứa hẹn sẽ là năm đầy khởi sắc cho bất động sản Quảng Nam.

Dấu hiệu tích cực từ thị trường mua bán đất vườn Hội An
Dấu hiệu tích cực từ thị trường mua bán đất vườn Hội An

Dự báo tiềm năng thị trường mua bán đất vườn Hội An

Việc các nhà đầu tư săn đón đất vườn, đất vùng ven thành phố không còn xa lạ và đã xuất hiện từ nhiều năm nay. Tuy nhiên, dịch bệnh đã làm thay đổi nhận thức nhiều người. Xu hướng từ thành phố trở về vùng ven sống gần với thiên nhiên tạo cơ hội cho việc mua bán đất vườn Hội An lên giá.

Đất vườn là loại hình bất động sản có mức giá mềm so với đất thổ cư. Nhà đầu tư có thể lựa chọn mua bán đất vườn Hội An và chuyển đổi mục đích sử dụng về đất ở tùy theo mục đích sử dụng. Dự báo sắp tới, cơn sốt mua bán đất Hội An sẽ trở lại. Cụ thể do tình trạng khan hiếm đất khi quỹ đất có mức tăng trưởng chậm.

Tiềm năng du lịch là thế mạnh cho mua bán đất vườn Hội An
Tiềm năng du lịch là thế mạnh cho mua bán đất vườn Hội An

Lợi thế lớn về vị trí

Bởi lợi thế lớn về du lịch vì vậy các dự án bất động sản nghỉ dưỡng có vị trí đẹp cạnh phố cổ Hội An được rất nhiều nhà đầu tư săn đón. Đơn cử như dự án Hội An d’Or Quảng Nam – tổ hợp nghỉ dưỡng, mua sắm 24/7 với 80% bao bọc cảnh quan thiên nhiên. Hay với Shantira Hội An resort – dự án nghỉ dưỡng sát biển An Bàng tiện ích đẳng cấp. Các nhà đầu tư có thể tham khảo thêm về những dự án tiềm năng sinh lời hấp dẫn này.

Đảo sinh thái Hoian d’Or thu hút đông đảo giới đầu tư
Đảo sinh thái Hoian d’Or thu hút đông đảo giới đầu tư

Lưu ý khi đầu tư mua bán đất vườn Hội An

Tuy hấp dẫn nhưng việc mua bán đất vườn Hội An cũng tiềm ẩn rủi ro đòi hỏi các nhà đầu tư cần lưu ý một vài điều sau. Thứ nhất, cần xem xét tính pháp lý trước khi lựa chọn. Khác với loại hình đất nền hay nhà phố, căn hộ, mua bán đất Hội An đòi hỏi nhà đầu tư cần nắm rõ lộ trình quy hoạch, giấy tờ, sổ đỏ rõ ràng. Chỉ nên mua đất vườn Hội An có sổ để đảm bảo an toàn.

Thứ hai, cần xem xét cấu trúc đất. Thông thường đất vườn bao gồm nhà và vườn. Vì vậy, nhà đầu tư nên lưu ý việc chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất thổ cư 1 phần với mức tối thiểu là 100m2. Phần diện tích đất còn lại là đất nông nghiệp dành để làm vườn.

Cần lưu ý thông tin trước khi mua bán đất vườn Hội An
Cần lưu ý thông tin trước khi mua bán đất vườn Hội An

Thứ ba, cần lựa chọn vị trí mua bán đất Hội An đáp ứng đủ tiêu chỉ về địa lợi. Như có thể kéo điện, nước an toàn, điều kiện giao thông ổn định. Tránh lựa chọn khu vực đất vườn hẻo lánh, không có dân cư sinh sống xung quanh.

Thời điểm thích hợp để đầu tư

Cuối cùng, nhà đầu tư cần xem xét ngân sách trước khi lựa chọn mua đất vườn. Hiện tại với những thế mạnh về du lịch, vị trí đắt địa như khu vực Hội An Quảng Nam sẽ sớm có xu hướng tăng giá nhanh chóng. Lựa chọn đầu tư mua bán đất vườn Hội An ngay lúc này chắc chắn sẽ đem về cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư.

Tổng quan dự án Hoian d’Or Quảng Nam

Tổng quan dự án Shantira Beach & Resort

Lời kết

Xu hướng mua bán đất vườn Hội An sẽ tiếp tục tăng nhiệt trong thời gian tới. Bởi mức giá hợp lý cũng tiềm năng lợi nhuận lớn trong tương lai thu hút không ít khách hàng lựa chọn đầu tư. Song song với điều đó, nhiều dự án shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng Hội An cũng là kênh đầu tư hấp dẫn không thể bỏ qua. Nhanh tay liên hệ ngay với Richta House để được cung cấp thông tin về dự án bất động sản Hội An Quảng Nam mới nhất.

Nguồn congthuong.vn & cafeland.vn

Thông tin liên hệ

Website: Richtahouse.com

Fanpage: Richta House

Hotline: 0907 291 868

Các tin tức liên quan khác
0905.873.586